不小心买了产权50年的房子

在购置房产的时候，我们都希望能够买到一间能够长久居住的房子，但是也有可能会犯错，误购产权50年的房产。这种情况下，该如何续期并找回丢失的产权价值呢？下面就为大家详细介绍。

什么是产权50年的房子？

产权50年的房子，是指在购置的时候，购房者只获得了房屋使用权，而没有购买到房屋的所有权。在中国，自从取消了住房分摊制度后，很多小区的房产由政府统一管理，所有业主只能拥有该房产的使用权。

会误购产权50年的房子的原因

会误购产权50年的房子，主要有两个原因。第一个是购房者在进行购置前没有了解清楚房产的权属状况；第二个是购房者被不良房产中介或骗子误导，导致产权50年的房产被误购。

如何续期产权50年的房子？

购置了产权50年的房子后，大家一定会担心，使用期限一到，自己的房子会被收回，该怎么办呢？其实，如果确实需要续期产权，可以通过以下两种方式进行：

1、政府补缴土地出让金的方式：产权50年的房子往往是因为土地使用年限到期造成的，如果房主想要延长产权到永久，可以通过政府补缴土地出让金的方式来延长产权期限。

2、转让所有权的方式：产权50年的房子只有使用权，如果房主想要拥有完整的房产所有权，可以通过与房地产开发商或业主委员会签订转让协议的方式，转让所有权。

如何找回丢失的产权价值？

我们买房的最终目的是为了拥有一套自己的房产，但误购了产权50年的房产，会让我们的房产价值缺失很多。那么，该如何找回丢失的产权价值呢？下面我们来介绍几种方法：

1、通过土地证查证：产权50年的房子，其实是需要有一张土地使用证书的，可以通过该证书来查证房产的所有权和产权期限，以此来确定其产权价值。

2、通过法律途径维权：如果购房者发现自己买的房子是产权50年的房子，从而导致房产价值严重缺失，可以通过法律途径进行维权，要求开发商或中介机构进行赔偿或补偿。

3、通过升级改造提升房产价值：产权50年的房子往往是老旧小区里的房产，可以通过升级改造来提升房屋的价值。比如可以在房屋内部进行买家装修，或者小区内部进行改造提升来增加房产价值。

总结

产权50年的房子要想续期，主要是通过政府补缴土地出让金或转让所有权的方式来实现，而要想找回丢失的产权价值，则需要通过土地证查证、法律途径维权或升级改造等方法来实现。购房者在购买房产时，要了解清楚房产的权属状况，避免因为疏忽而误购产权50年的房产，从而带来不必要的损失。