上海二手房价格暴跌！

在房地产市场经历了长时间的高温运行后，上海房价终于开始走向理性调整。尤其是二手房价格已经快速下跌，许多业主开始降价甩卖，整个市场实际上已经步入了下行通道。

房价下跌趋势明显

根据上海链家二手房价格数据显示，自2019年11月份开始，二手房平均价格就呈现出下跌的趋势。到了2020年1月份，下跌幅度已经高达3%以上。与此同时，成交量也逐渐萎缩，市场热度大幅降低。显然，房市的“拐点”已经到来。

经济形势及政策调控是主要原因

其实，上海房价下跌并不出乎市场意料。当前，全球经济结构正在发生重大调整，加之新冠疫情等因素的影响，内外部环境都在发生着深刻的变化。政策上，也对房地产行业进行了一系列调控，比如放宽房贷政策、优化房地产税收政策、加强房产中介市场监管等等，这都在一定程度上加大了市场调控力度。所有这些因素共同作用下，上海二手房价格出现暴跌已经成为必然。

降价策略成为业主应对之道

面对市场大环境的变化，许多业主已经开始意识到要适应市场变化。目前，许多二手房业主选择降价策略，以尽快变现。特别是对于那些急需资金的业主来说，降价成为不得已而为之的选择。当然，业主降价对于购房者来说，无疑是一个非常好的机会。购房者可以更容易地找到自己心仪的物业，并且在购物中获得更多的优惠。

房地产行业形势不容乐观

总体看来，未来一段时间房地产市场形势仍然不容乐观。市场调控依然有力，加上疫情影响下的经济萎缩，整个行业的风险在不断加大。对于购房者来说，选择合适的时机买房非常重要，适当地降低预期回报并不是坏事。而对于卖方来说，做好盘点、收缩战线，降价出售也是合理的选择。总之，应该全面了解市场形势、作出明智决策，才能更好地应对不确定性的市场环境。